2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市白石区
42.4万円/㎡
前年比+21.4%
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ミリオンキクスイエキマエ
北海道札幌市白石区菊水三条二丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩2分
2007年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,425万円
47.7万円/㎡
3,851
4,233
4,616
4,999
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜4,616万円
45.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ミリオンキクスイエキマエ
4,570万円（49.2万円/㎡）/ 9階 / 92.81㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,570万円 | 49.2万円 | 9階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 4,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 4,680万円 | 50.4万円 | 9階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 4,270万円 | 46.0万円 | 2階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ミリオンキクスイエキマエ 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 4,570万円 | 49.2万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/19 | パークハウス菊水若葉公園前 札幌市白石区菊水七条二丁目 | 菊水駅8分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | シティハウス菊水駅前 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅2分 | 3,690万円 | 37.8万円 | 97.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/24 | グランファーレ札幌菊水グランデュール 札幌市白石区菊水三条四丁目 | 菊水駅4分 | 4,090万円 | 50.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレアシティ東札幌イーストスクエア 札幌市白石区菊水八条四丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランファーレ東札幌ロワイヤル 札幌市白石区菊水九条四丁目 | 東札幌駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC 札幌市白石区東札幌二条一丁目 | 東札幌駅7分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/03 | レクシオ東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 3,300万円 | 42.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | エクセルシオール東札幌イースト 札幌市白石区東札幌六条二丁目 | 東札幌駅9分 | 3,490万円 | 41.4万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセルシオール札幌東II 札幌市白石区東札幌四条三丁目 | 東札幌駅6分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ブランズ東札幌図書館前 札幌市白石区東札幌四条三丁目 | 東札幌駅7分 | 3,330万円 | 38.7万円 | 86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/26 | クリーンリバーフィネス東札幌 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅12分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラピス白石南郷通 札幌市白石区東札幌三条四丁目 | 白石駅6分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセルシオール白石南 札幌市白石区東札幌一条六丁目 | 白石駅4分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市白石区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は札幌市白石区の平均と比較して16%割高です。